Технический план в Щелково

Технический план дома, здания, помещения или квартиры в Щелково.

  технический паспортПри купле-продаже или изменении планировки помещения оформляется специальный документ – технический план Щелково. Этот документ содержит данные о реальном состоянии жилья.

Технический план можно оформить на целое здание, дом, а можно и на конкретную жилплощадь – например, квартиру. Последний получают при перепланировке или различных операциях с недвижимостью, он представляет собой выдержку из общего технического паспорта на здание.

Технический план, который оформляется на здание, содержит информацию о размерах жилищной площади, количестве этажей в здании, дате постройки и капремонта, толщине и материале стен, данные о фундаменте, кровле и т.д. Технический план на квартиру в Щелково включает информацию об общей площади жилья, материале стен или перегородок, количестве комнат. Кроме того, в техническом плане указана и стоимость жилья.

Наша фирма занимается оформлением технического плана. Чтобы его получить, необходимы такие документы:

— заявление;

— удостоверение личности;

— свидетельство о наличии у заявителя прав на жилье;

— документ об уплате паевого взноса или акт приема-передачи жилья (оригинальный вариант и одна копия) – если технический план нужен для регистрации в УФСР квартиры ЖСК;

— паспорт и справка №7 – если технический план план нужен для приватизации;

— паспорт, оригинальный вариант и копия правоустанавливающего документа – для нотариальной регистрации операции с недвижимым имуществом;

— паспорт наследника, подлинник и копию правоустанавливающего документа, свидетельство о смерти (оригинальный вариант и копию) –  в ситуации, когда технический план необходим для оформления наследства.

Для оформления технический план хозяин жилья должен предоставить работнику нашей организации свободный доступ в квартиру (здание или дом), где он произведет необходимый осмотр.

Технический план не имеет определенного срока действия. Но жилищное законодательство предписывает необходимость инвентаризации зданий каждые пять лет. Встречаются случаи, когда в регистрации сделок с недвижимым имуществом или согласовании перепланировок отказывают из-за того, что технический план старше этого срока.

Оформить технический план в Щелково необходимо в случае перепланировки квартиры, кроме этого, иногда требуется и оформление технического заключения о состоянии построек.

Все произведенные изменения отображаются в новом техническом плане. Это имеет большое значение при покупке жилплощади: если перепланировка квартиры не соответствует зафиксированной в паспорте, это означает, что она была произведена без разрешения.

 

Навигация

Предыдущая статья: ←

Следующая статья:

Наверх